A livello più dettagliato, il consumo cinese di PMDI in pannelli isolanti ha raggiunto i 172 kt nel 2025, in crescita del 4,2% su base annua; schiuma spray consumata 95 kt, in calo del 5,0%; tubi coibentati consumati 78 kt, in calo dell'11,4%; e OCF ha consumato 90 kt, in crescita del 2,3%. Si tratta di un insieme di segnali importanti: gli scenari di pannelli, schiuma spray e isolamento dei tubi-che potrebbero toccare il rinnovamento urbano non mostrano oggi una crescita elevata su larga scala. Sono chiaramente differenziati.
Questo è il motivo per cui il rinnovamento urbano dovrebbe essere visto più come una riparazione strutturale della domanda legata all'edilizia-che come una nuova forte-inversione del ciclo.
Il primo tipo di opportunità che il rinnovamento urbano potrebbe offrire è la riqualificazione energetica degli edifici esistenti.
La ristrutturazione di vecchie comunità residenziali, edifici pubblici, edifici commerciali inefficienti e vecchi impianti industriali non riguarda solo la riparazione delle facciate, l'installazione di ascensori o il miglioramento-dei parcheggi. Poiché i requisiti dell'edilizia sostenibile, i gradi di efficienza energetica degli edifici-e gli ammodernamenti energetici degli edifici pubblici-continuano a progredire, i tetti, le pareti esterne, gli involucri degli edifici e i sistemi di riscaldamento/raffreddamento potrebbero tutti diventare punti di ingresso per la sostituzione dei materiali. La schiuma rigida di poliuretano presenta vantaggi in termini di bassa conduttività termica, elevata efficienza di isolamento per unità di spessore e adattabilità costruttiva, che la rendono più adatta per celle frigorifere, coperture, edifici industriali, condutture e requisiti di elevato risparmio energetico-.
La seconda tipologia di opportunità riguarda il rinnovamento delle condotte urbane sotterranee e degli impianti di riscaldamento.
La pianificazione del rinnovamento urbano pone particolare enfasi sul miglioramento delle condutture di gas, approvvigionamento idrico, drenaggio, fognature e riscaldamento. Tra questi, le reti di riscaldamento, le condutture dell'acqua calda e fredda, i corridoi dei servizi dei parchi industriali e l'isolamento delle tubazioni industriali sono aree di applicazione relativamente mature per la schiuma rigida di poliuretano. Il consumo di PMDI corrispondente ai tubi isolati è diminuito di anno in anno nel 2025, indicando una pressione a breve-termine in questo segmento. Ma se il rinnovamento della rete di riscaldamento, i corridoi sotterranei e i progetti di ancoraggio urbano continueranno ad essere implementati, la domanda di isolamento delle tubazioni potrebbe vedere qualche miglioramento.
Il terzo tipo di opportunità risiede nelle strutture di supporto-della catena del freddo e della comunità-.
La schiuma rigida di poliuretano non si basa solo sugli immobili. Nel 2025, la produzione di frigoriferi domestici in Cina ha raggiunto 109,244 milioni di unità, in aumento dell'1,6% su base annua, mentre la produzione di condizionatori d'aria-per ambienti ha raggiunto 266,975 milioni di unità, in aumento dello 0,7%. La crescita non è stata elevata, ma la scala rimane ampia, fornendo una base relativamente stabile per i materiali isolanti in schiuma rigida.
Allo stesso tempo, la logistica della catena del freddo-ha continuato ad espandersi. I dati del Comitato per la logistica della catena del freddo della Federazione cinese di logistica e acquisti mostrano che la domanda cinese di logistica della catena del freddo-ha raggiunto 381,4 milioni di tonnellate nel 2025, con un aumento del 4,50% su base annua; i ricavi totali della logistica-della catena del freddo hanno raggiunto 556,71 miliardi di CNY, in crescita del 3,84%; e la capacità totale di stoccaggio a freddo-ha raggiunto 267 milioni di metri cubi, in aumento del 5,53%.
Ciò è anche coerente con il monitoraggio dettagliato della domanda da parte di PUdaily. Nel 2025, il consumo cinese di PMDI in contenitori refrigerati ha raggiunto 62 kt, in aumento del 48,3% su base annua, mentre i camion refrigerati hanno consumato 9 kt, in aumento del 43,5%. Sebbene le basi assolute di questi due segmenti non siano ampie, indicano direzioni più orientate alla crescita-all'interno della domanda di schiuma rigida.
Pertanto, l’impatto del rinnovamento urbano sull’industria del poliuretano non può essere giudicato solo dal numero di vecchie comunità residenziali da ristrutturare. La domanda più importante è se il contenuto della ristrutturazione entra davvero nel lato materiale.